Oferujemy na sprzedaż działkę o charakterze rekreacyjnym.

Nieruchomość znajduje się w Otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego.

LOKALIZACJA:
Witobel, gm. Stęszew

SPECYFIKACJA:
Powierzchnia działki: 333 mkw.
- teren ogrodzony, przęsła betonowe oraz siatka.
Powierzchnia zabudowy: 50 mkw.
Rok rozpoczęcia budowy: 2022 r.
Media: prąd, woda - mauzer, zbiornik na nieczystości 1m3.

Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym,
- pokój,
- łazienka,
- zadaszony taras.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek konstrukcji drewnianej, usytuowany na szpilkach.
Dom ocieplony wełną mineralną.
Dach ocieplony wełną mineralną, membrana, położono blachodachówkę.
Podłoga drewniana, ocieplona (wełna, styropian), ułożono panele.
Ściany wykończone od wewnątrz deskami boazeryjnymi oraz panelami NDF.
Okna PVC.
W łazience wylewka betonowa. Na podłodze - płytki, ściany wykończone deską izolacyjną.
Budynek zabezpieczony przed gryzoniami - siatka.

DZIAŁKA:
Na wjeździe kostka brukowa.
Trawnik wzmocniony siatką do trawników.
Oświetlenie zewnętrzne - czujniki światła.

TARAS WIDOKOWY:
Kratownica na stropach, podmurowane blokami betonowymi na przemiennie na legarach.
Zejście do jeziora - schody betonowe.

ATUTY:
Bezpośredni dostęp do Jeziora Witobelskiego.
Odległość do Jeziora Lipno - Wake City - 4 km
Miejsce idealne dla miłośników wędkowania.
Klimatyczne ścieżki piesze.
Szlaki rowerowe.
Liczne tereny leśne.
Bardzo dobra komunikacja Stęszew - Poznań (S5, DK311)

Jezioro Witobelskie znajduje się w granicach Wielkopolskiego Parku Narodowego, co oznacza, że obowiązuje zakaz używania łodzi motorowych.
Zasady wędkowania na Jeziorze Witobelskim są określone przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody.

Miejsce dla osób ceniących cisze, spokój.
Chcących odpocząć od zgiełku miasta i hałasu.

Zapraszam na prezentacje.

MP INWESTYCJE

*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.